Phiên đấu giá đất tại quận Hà Đông kéo dài kỷ lục 14 tiếng đã khép lại với mức giá cao nhất lên tới 262 triệu đồng/m², gấp 8 lần giá khởi điểm. Sự kiện thu hút đông đảo nhà đầu tư, nhưng nhiều người nhanh chóng bỏ cuộc trước mức giá liên tục leo thang. Điều gì đã khiến phiên đấu giá này trở nên căng thẳng đến vậy và đâu là những yếu tố khiến giá đất tăng phi mã? Hãy cùng Dolphin Group chúng tôi làm rõ hơn qua bài viết dưới đây:
Phiên đấu giá kéo dài kỷ lục, giá đất leo thang chóng mặt
Theo ghi nhận, phiên đấu giá kéo dài từ sáng sớm đến 23h với sự tham gia của nhiều nhà đầu tư. Đặc biệt, lô đất tại khu Đống Đanh – Đồng Cộc (phường Phú Lương) được chốt giá hơn 262 triệu đồng/m² cho diện tích 57,5m², tổng giá trị đạt 15 tỷ đồng. Đây là mức giá cao nhất phiên, vượt xa giá khởi điểm. Các lô còn lại có giá dao động từ 132,8 triệu đến 183 triệu đồng/m².
Anh Tùng, một nhà đầu tư từ Bắc Từ Liêm, nhận xét rằng mức giá trúng của lô đất cao nhất có phần nhỉnh hơn so với giá thị trường hiện tại, thường dao động từ 170 đến 200 triệu đồng/m². Anh cho rằng vị trí lô góc và yếu tố địa phương có thể là lý do giá đất tăng cao như vậy.
Trước đó, một số nhà đầu tư đã rút lui sau vài vòng đấu giá vì cho rằng mức giá đã vượt quá kỳ vọng. Một số người trúng đấu giá sau đó nhanh chóng rao bán với mức chênh lệch từ 400 đến 600 triệu đồng.
Quá trình phiên đấu giá đất tại Quận Hà Đông
Phiên đấu giá lần này tập trung vào 27 lô đất tại các phường Phú Lương, Yên Nghĩa và Dương Nội, với diện tích từ 48,7m² đến 72,1m². Giá khởi điểm dao động từ 22,8 đến 32,2 triệu đồng/m². Mỗi thửa đất có mức tiền đặt trước từ 221,9 triệu đến 436,3 triệu đồng. Đất được đấu giá là đất ở đô thị, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng, và thời hạn sử dụng là lâu dài.
Quá trình đấu giá diễn ra theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp qua nhiều vòng, với mỗi vòng đấu giá áp dụng bước giá tăng 10 triệu đồng/m². Các lô đất tại khu Hạ Khâu phải đấu ít nhất 5 vòng, trong khi khu Đống Đanh – Đồng Cộc cần tới 11 vòng để xác định người chiến thắng.
Phiên đấu giá này đã thu hút sự chú ý lớn từ giới đầu tư và góp phần làm nóng thị trường đất nền tại quận Hà Đông, nơi đang có sự phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư.
Kết luận
Phiên đấu giá đất tại quận Hà Đông không chỉ kéo dài kỷ lục mà còn ghi nhận mức giá đất vượt xa kỳ vọng ban đầu. Mức giá cao nhất lên tới 262 triệu đồng/m² đã phản ánh rõ sự cạnh tranh gay gắt và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản khu vực này.
Tuy nhiên, điều này cũng đặt ra câu hỏi về tính bền vững của giá đất trong tương lai và thách thức cho những nhà đầu tư tham gia vào các phiên đấu giá tiếp theo. Sự sôi động của phiên đấu này chắc chắn sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến diễn biến của thị trường bất động sản Hà Nội trong thời gian tới.
Cảm ơn quý độc giả đã theo dõi hết bài đăng “Đấu giá đất tại quận Hà Đông với mức giá đạt gần 262 triệu đồng/m²”, hy vọng sau bài đăng này, quý độc giả và quý khách hàng sẽ có thêm những thông tin hữu ích về lĩnh vực Bất động sản hay nhà ở tại Hà Nội.
Nếu có những câu hỏi cần giải đáp hoặc tư vấn thêm vui lòng liên hệ với Dolphin Group chúng tôi qua:
Địa chỉ: C9 – TT9 KĐTM Xuân Phương, Phường Xuân Phương, Quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội
Hotline: 0911.64.55.88
Email: qlda@dolphindoor.vn
Fanpage: Dolphin Group
